{"id":18160,"date":"2024-01-29T11:05:19","date_gmt":"2024-01-29T10:05:19","guid":{"rendered":"https:\/\/teletrabajoynegocios.com\/telesecretarias\/?p=18160"},"modified":"2024-01-31T21:10:44","modified_gmt":"2024-01-31T20:10:44","slug":"los-autonomos-que-desarrollen-su-actividad-en-el-domicilio-podrian-deducir-el-iva-de-las-reformas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/teletrabajoynegocios.com\/telesecretarias\/los-autonomos-que-desarrollen-su-actividad-en-el-domicilio-podrian-deducir-el-iva-de-las-reformas\/","title":{"rendered":"Los aut\u00f3nomos que desarrollen su actividad en el domicilio podr\u00edan deducir el IVA de las reformas"},"content":{"rendered":"
\"\"<\/a><\/div>

Los aut\u00f3nomos que desarrollen su actividad desde su casa podr\u00edan deducir parte del IVA de las obras de rehabilitaci\u00f3n de \u00e9sta, siempre que la reforma afecte a la parte de la vivienda donde trabajan<\/strong>. As\u00ed lo explicaron a este diario los asesores fiscales, y lo confirm\u00f3 la propia Agencia Tributaria.<\/p>\n

Se trata de una cuesti\u00f3n que podr\u00eda afectar a miles de aut\u00f3nomos que trabajan desde casa, ya que muchos de ellos, adem\u00e1s de poder contar con un despacho en sus domicilios para trabajar, muchos tambi\u00e9n emplean parte de sus domicilios para disponer de\u00a0un bufete, una consulta, una peque\u00f1a cl\u00ednica, un\u00a0taller, una tienda, incluso un bar, como sucede en muchas peque\u00f1as localidades espa\u00f1olas. Y, a menudo, deben realizar obras para reformar estos espacios<\/strong>.<\/p>\n

No obstante, la deducibilidad del IVA de las obras de rehabilitaci\u00f3n de la vivienda cuando \u00e9sta cumple un papel mixto -la residencia y el lugar de trabajo- est\u00e1 sujeta a algunos l\u00edmites. Seg\u00fan explicaron los asesores fiscales y la Agencia Tributaria, el porcentaje deducible y la deducci\u00f3n m\u00e1ximas deben respetarse<\/strong>.<\/p>\n

Por ello, una reciente respuesta de la Direcci\u00f3n General de Tributos (DGT) ha denegado la deducci\u00f3n del IVA a un aut\u00f3nomo. Ante esta situaci\u00f3n, desde la AEAT explicaron que esta posibilidad debe mirarse caso a caso.<\/p>\n

Tributos niega la deducci\u00f3n del IVA de las obras de la vivienda a un aut\u00f3nomo que trabajaba en casa<\/h2>\n

La Direcci\u00f3n General de Tributos (DGT) resolvi\u00f3 recientemente en contra de un aut\u00f3nomo que intent\u00f3 deducir el IVA de parte de la reforma de su casa argumentando que trabajaba dentro de \u00e9sta. Seg\u00fan explicaron, \u201cno podr\u00e1n deducirse las cuotas soportadas en las obras de reforma y acondicionamiento del inmueble que no tengan la condici\u00f3n de bienes de inversi\u00f3n y que se utilicen simult\u00e1neamente para actividades profesionales y para necesidades privadas<\/strong>.\u201d<\/p>\n

Sin embargo, fuentes de la Agencia Tributaria explicaron a este diario que esto no es as\u00ed en todos los casos. \u201cEs una cuesti\u00f3n de caso a caso, no tiene por qu\u00e9 ser as\u00ed. Lo que dice Tributos es que no puede ser deducible si se trata de un bien de inversi\u00f3n<\/strong>\u201d, explicaron. Seg\u00fan la propia definici\u00f3n de la AEAT, \u00e9stos son los \u201cdestinados a ser utilizados por un per\u00edodo de tiempo superior a un a\u00f1o como instrumentos de trabajo o medios de explotaci\u00f3n.\u201d<\/p>\n

Seg\u00fan la Agencia Tributaria, la admisi\u00f3n de Hacienda a estas deducciones de IVA depende, sobre todo, \u201cde lo que pueda justificar el aut\u00f3nomo en cuanto al v\u00ednculo con la actividad y de cu\u00e1nto convenza o no a la Inspecci\u00f3n<\/strong>. Por ello, se debe acreditar realmente que una parte de la vivienda se destina a la actividad\u201d, advirtieron. \u201cEn una proporci\u00f3n razonable -y razonada-, probablemente se admita en estos casos<\/strong>\u201d, valoraron desde la AEAT.<\/p>\n

Hacienda ya admite la deducci\u00f3n del IVA de parte de los suministros cuando los aut\u00f3nomos trabajan en casa<\/h2>\n

La duda sobre si los aut\u00f3nomos que trabajen desde casa pueden deducir el Impuesto sobre el Valor A\u00f1adido de las obras que realicen en el inmueble y que afecten al espacio donde desarrollan su actividad ha vuelto a aparecer despu\u00e9s de que Hacienda pasara a admitir, hace unas semanas, que los trabajadores por cuenta propia puedan deducir el IVA de parte de sus suministros<\/strong>: por ejemplo, la luz, el agua o el Internet.<\/p>\n

As\u00ed, seg\u00fan recordaron desde la Agencia Tributaria a este diario hace unos d\u00edas, la deducci\u00f3n de dichas cuotas\u00a0se tendr\u00e1 que efectuar de manera proporcional a su uso<\/strong>, a efectos de las actividades empresariales o profesionales. Adem\u00e1s, estos cambios de criterio\u00a0reflejan una novedad importante para los aut\u00f3nomos<\/strong>, ya que con anterioridad a la resoluci\u00f3n del mencionado tribunal \u201cno se pod\u00edan realizar deducciones de los suministros en IVA\u00a0en caso de usos mixtos del inmueble<\/strong>,\u00a0a diferencia de lo\u00a0que suced\u00eda en IRPF<\/strong>\u00ab.<\/p>\n

Seg\u00fan explicaron los expertos, este cambio de criterio podr\u00eda provocar que el Tribunal Econ\u00f3mico-Administrativo Central (TEAC) se pronuncie pr\u00f3ximamente<\/strong> en el mismo sentido<\/a> sobre la deducibilidad del IVA de las reformas que se realizan en las viviendas de uso mixto. Aunque, de momento, los aut\u00f3nomos no pueden deducir estas cuotas en todos los casos.<\/p>\n

\u00bfQu\u00e9 condiciones deben cumplir los aut\u00f3nomos para deducir el IVA de las obras de sus viviendas cuando trabajan desde casa?<\/h2>\n

Seg\u00fan explic\u00f3 a este diario Adolfo Jim\u00e9nez, presidente de la Asociaci\u00f3n Espa\u00f1ola de Asesores Fiscales y Gestores Tributarios (Asefiget), para que un aut\u00f3nomo pueda deducir el IVA de las reformas de su vivienda cuando trabaje desde casa debe, en primer lugar, \u201chaber comunicado a Hacienda en el modelo 036 o 037 -de alta en el IAE- que realiza su actividad desde su domicilio<\/strong>.\u201d De lo contrario, \u201cno podr\u00eda hacerlo en ning\u00fan caso, aunque efectivamente trabaje en su domicilio.\u201d<\/p>\n

En segundo lugar, el presidente de Asefiget record\u00f3 que estas deducciones s\u00f3lo pueden aplicarse a una obra en la que se reforme el espacio dedicado a desarrollar la actividad<\/strong>, como un despacho concreto dentro de la vivienda o el taller donde se trabaje. Por ello, \u201cla factura debe especificar que la reforma se hace en esta \u00e1rea. Si pusiera que el trabajo corresponde a la rehabilitaci\u00f3n de la cocina, evidentemente no se podr\u00eda.\u201d<\/p>\n

Y, \u00bfcu\u00e1l es la cuota del IVA que los aut\u00f3nomos en esta situaci\u00f3n pueden deducir?<\/strong> Seg\u00fan explic\u00f3 el Adolfo Jim\u00e9nez, se trata del mismo c\u00e1lculo que los aut\u00f3nomos pueden hacer en sus deducciones de IRPF y, desde hace unas semanas, en el IVA de las facturas de suministros cuando trabajen en sus domicilios.<\/p>\n

En concreto, \u201ces un tercio del \u00e1rea que se ha establecido como lugar de trabajo\u201d. Es decir, si un aut\u00f3nomo tiene un despacho donde desarrolla su actividad y que ocupa el 20% de su vivienda, podr\u00eda deducir el 33% del IVA de esta parte<\/strong>.<\/p>\n

Poniendo un ejemplo, en el caso de una reforma de 10.000 euros en la vivienda que afecte al espacio de trabajo del aut\u00f3nomo, \u00e9ste s\u00f3lo podr\u00eda aplicar deducciones sobre un tercio de 2.000 euros. Es decir, sobre 666,66 euros. Es decir, apenas 140 euros de los 2.100 de IVA que pagar\u00eda por el total<\/strong> de la factura.<\/p>\n

Diego S. Adelantado<\/a><\/span><\/p>\n

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