{"id":10397,"date":"2022-08-27T11:04:34","date_gmt":"2022-08-27T09:04:34","guid":{"rendered":"https:\/\/teletrabajoynegocios.com\/teletrabajador\/?p=10397"},"modified":"2022-08-19T09:27:18","modified_gmt":"2022-08-19T07:27:18","slug":"deje-mi-trabajo-para-subalquilar-airbnbs-y-ahora-gano-30-000-euros-al-mes-junto-a-mi-pareja","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/teletrabajoynegocios.com\/teletrabajador\/deje-mi-trabajo-para-subalquilar-airbnbs-y-ahora-gano-30-000-euros-al-mes-junto-a-mi-pareja\/","title":{"rendered":"Dej\u00e9 mi trabajo para subalquilar ‘airbnbs’ y ahora gano 30.000 euros al mes junto a mi pareja"},"content":{"rendered":"
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Hace poco dej\u00e9 mi empleo para trabajar con mi pareja alquilando apartamentos y subalquil\u00e1ndolos como\u00a0airbnbs<\/em>. Ahora obtenemos hasta 30.000 euros de ingresos al mes.<\/p>\n

Nos ha llevado m\u00e1s de dos a\u00f1os conseguir\u00a0un objetivo que por fin se ha hecho realidad<\/strong>.<\/p>\n

Antes de crear este negocio, estudi\u00e9 Administraci\u00f3n y Direcci\u00f3n de Empresas. Despu\u00e9s de graduarme, consegu\u00ed mi primer trabajo en una gran empresas en 2017.<\/p>\n

Trabajaba en el departamento de Compras, y me sent\u00eda c\u00f3moda tanto con el trabajo como con mis compa\u00f1eros. El \u00fanico problema era que no sent\u00eda que el puesto me exigiera lo suficiente. Quer\u00eda hacer m\u00e1s, lograr algo, construir algo propio.<\/p>\n

As\u00ed que tom\u00e9 otra direcci\u00f3n. Cambi\u00e9 de trabajo y empec\u00e9 a trabajar en la gesti\u00f3n de proyectos. Pero, de nuevo, no sent\u00eda que mis habilidades se explotaran adecuadamente.<\/p>\n

Fue entonces cuando decid\u00ed\u00a0tomar las riendas de mi vida<\/strong>.<\/p>\n

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A finales de 2019 a mi pareja y a m\u00ed se nos ocurri\u00f3 la idea de alquilar apartamentos y\u00a0subalquilarlos como\u00a0<\/strong>airbnbs<\/strong><\/em>.<\/p>\n

Quer\u00edamos conseguir libertad financiera y tener m\u00e1s tiempo para nosotros porque ambos siempre hemos so\u00f1ado con viajar por el mundo. Pero ten\u00edamos claro que no podr\u00edamos hacerlo con los trabajos que ten\u00edamos por aquel entonces, as\u00ed que empezamos a pensar en ideas de negocio.<\/p>\n

Antes de entrar en el mercado de la vivienda, probamos con el comercio electr\u00f3nico para ver si pod\u00edamos conseguir nuestro objetivo por ah\u00ed. Montamos un par de tiendas online y ganamos algo de dinero con ellas, pero no era algo que disfrut\u00e1ramos realmente.<\/p>\n

A principios de 2020 alquilamos nuestro primer apartamento y empezamos a subalquilarlo.<\/p>\n

Las reservas fueron bien, y r\u00e1pidamente nos dimos cuenta de que pod\u00edamos convertirlo en un negocio. Pero entonces la pandemia del coronavirus se nos ech\u00f3 encima y tuvimos que suspender nuestros planes.<\/p>\n

Unos meses m\u00e1s tarde, en oto\u00f1o de 2020, volvimos a empezar y ampliamos nuestra cartera a un total de 3 apartamentos. A partir de ese momento, todo sucedi\u00f3 con bastante rapidez.<\/p>\n

Al a\u00f1o siguiente, nuestra cartera creci\u00f3 hasta los\u00a010 apartamentos<\/strong>. Fue entonces cuando decidimos\u00a0crear una empresa<\/a>.<\/p>\n

Mi socio se encarg\u00f3 del negocio durante unos a\u00f1os mientras yo segu\u00eda trabajando como gestora de proyectos y le ayudaba despu\u00e9s de mi horario laboral. En esa etapa, para nosotros tambi\u00e9n era algo interesante poder tener una segunda fuente de ingresos.<\/p>\n

A medida que nos fuimos profesionalizando, fue necesario dedicar m\u00e1s tiempo a las propiedades y ser m\u00e1s cuidadosos a la hora de elegir nuevas inversiones. Esto se debe a que no todos los propietarios te permiten convertir un apartamento en un Airbnb, y algunas ciudades tambi\u00e9n lo proh\u00edben.<\/p>\n

Decidimos\u00a0buscar alternativas<\/strong>\u00a0para sortear algunos de estos problemas. Por ejemplo, ahora tambi\u00e9n trabajamos con empresas inmobiliarias y promotores de proyectos para alquilar espacios comerciales, convertirlos en apartamentos y luego subalquilarlos.<\/p>\n

Hay otros criterios clave en los que nos fijamos a la hora de elegir un apartamento para alquilar. Uno de ellos es la\u00a0ubicaci\u00f3n<\/strong>: examinamos cu\u00e1ntos turistas visitan la zona y cu\u00e1nta competencia hay.<\/p>\n

Nuestras propiedades se sit\u00faan siempre en el extremo m\u00e1s caro del mercado, pero si ya hay muchos otros anuncios de alquiler, optamos por no alquilar all\u00ed, independientemente de los precios de la competencia.<\/p>\n

El grupo objetivo tambi\u00e9n juega un papel importante. Por ejemplo, en nuestros apartamentos de Allg\u00e4u, que est\u00e1 en Baviera, en el sur de Alemania, nuestra base de clientes son principalmente familias. Eso significa que tenemos que asegurarnos de que tengan cosas como cambiadores para poder cambiar pa\u00f1ales.<\/p>\n

En los alrededores del lago de Constanza, que est\u00e1 en la frontera entre Alemania, Austria y Suiza, hay mucha gente mayor, as\u00ed que la accesibilidad es importante.<\/p>\n

Nuestro principal objetivo es siempre refinanciar los costes mensuales fijos (incluidos el alquiler y el wifi) en el plazo de una semana.<\/p>\n

Nuestro \u00e9xito depende del apartamento en cuesti\u00f3n. Con los apartamentos menos caros siempre conseguimos este objetivo. Con los m\u00e1s caros, a menudo tardamos un poco m\u00e1s. Pero hasta ahora el negocio va bastante bien.<\/p>\n

Tambi\u00e9n hemos lanzado recientemente un curso online en el que mostramos a la gente c\u00f3mo puede ganar dinero con los alquileres vacacionales. Lo vendemos principalmente a trav\u00e9s de nuestra cuenta de TikTok, donde nos siguen m\u00e1s de 34.000 personas.<\/p>\n

En los \u00faltimos meses hemos ampliado nuestra cartera, con lo que ahora tenemos 14 apartamentos publicados en nuestro sitio web, StayINZ.<\/p>\n

Con los ingresos que estamos generando con estos alquileres ahora mismo estamos ganando lo suficiente como para que yo pueda dejar mi otro trabajo sin a\u00f1adir ninguna tensi\u00f3n financiera innecesaria.<\/p>\n

Hace unas semanas, le dije a mi jefe que lo dejaba, y el fin de semana pasado present\u00e9 mi renuncia: ahora me quedan unos cuatro meses de trabajo en la empresa.<\/p>\n

A mis padres no les ha hecho mucha gracia que me vaya de mi empresa, pero hace tiempo que s\u00e9 que\u00a0quiero trabajar por cuenta propia<\/strong>.<\/p>\n

Cuando termine mi periodo de preaviso, empezar\u00e9 a dedicarme a nuestro negocio de alquiler a tiempo completo. Pensamos cobrar lo justo para vivir al principio, para poder reinvertir la mayor parte de los beneficios en nuestra empresa.<\/p>\n

En junio obtuvimos algo m\u00e1s de 30.000 euros de ingresos, y esperamos que julio sea a\u00fan mejor y que alcancemos los\u00a042.000 euros<\/strong>.<\/p>\n

Tambi\u00e9n estamos buscando activamente a\u00f1adir m\u00e1s apartamentos a nuestra cartera de alquiler.<\/p>\n

Lea el\u00a0art\u00edculo original<\/a>\u00a0en\u00a0Business Insider Alemania<\/em><\/a>.<\/p>\n

Nathan Rennolds<\/span>,\u00a0Business Insider Alemania<\/span>,\u00a0Business Insider<\/a><\/div>\n
\"LucusHost,<\/a><\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Hace poco dej\u00e9 mi empleo para trabajar con mi pareja alquilando apartamentos y subalquil\u00e1ndolos como\u00a0airbnbs. Ahora obtenemos hasta 30.000 euros de ingresos al mes. Nos ha llevado m\u00e1s de dos… <\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":10398,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":"","_links_to":"","_links_to_target":""},"categories":[18],"tags":[20,19],"class_list":["post-10397","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-iol","tag-fuprisa","tag-jose-manuel-fuentes-prieto"],"nelio_content":{"autoShareEndMode":"never","automationSources":{"useCustomSentences":false,"customSentences":[]},"efiAlt":"","efiUrl":"","followers":[1],"highlights":[],"isAutoShareEnabled":true,"networkImageIds":[],"permalinkQueryArgs":[],"series":[],"suggestedReferences":[]},"jetpack_featured_media_url":"https:\/\/teletrabajoynegocios.com\/teletrabajador\/wp-content\/uploads\/sites\/3\/2022\/08\/saadia-touzri.jpg","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/teletrabajoynegocios.com\/teletrabajador\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/10397","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/teletrabajoynegocios.com\/teletrabajador\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/teletrabajoynegocios.com\/teletrabajador\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/teletrabajoynegocios.com\/teletrabajador\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/teletrabajoynegocios.com\/teletrabajador\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=10397"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/teletrabajoynegocios.com\/teletrabajador\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/10397\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":10399,"href":"https:\/\/teletrabajoynegocios.com\/teletrabajador\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/10397\/revisions\/10399"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/teletrabajoynegocios.com\/teletrabajador\/wp-json\/wp\/v2\/media\/10398"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/teletrabajoynegocios.com\/teletrabajador\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=10397"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/teletrabajoynegocios.com\/teletrabajador\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=10397"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/teletrabajoynegocios.com\/teletrabajador\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=10397"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}