{"id":12682,"date":"2022-12-31T20:45:02","date_gmt":"2022-12-31T19:45:02","guid":{"rendered":"https:\/\/teletrabajoynegocios.com\/teletrabajador\/?p=12682"},"modified":"2023-01-10T20:55:10","modified_gmt":"2023-01-10T19:55:10","slug":"una-pareja-con-22-inmuebles-activos-en-airbnb-que-generan-12-millones-de-euros-en-ingresos-al-ano-sopesa-abandonar-la-plataforma-porque-quieren-mas-control","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/teletrabajoynegocios.com\/teletrabajador\/una-pareja-con-22-inmuebles-activos-en-airbnb-que-generan-12-millones-de-euros-en-ingresos-al-ano-sopesa-abandonar-la-plataforma-porque-quieren-mas-control\/","title":{"rendered":"Una pareja con 22 inmuebles activos en Airbnb que generan 1,2 millones de euros en ingresos al a\u00f1o sopesa \u00ababandonar\u00bb la plataforma porque quieren \u00abm\u00e1s control\u00bb"},"content":{"rendered":"
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Sara y Tony Robinson, californianos propietarios de alojamientos de alquiler a corto plazo, difunden sus consejos sobre c\u00f3mo crear un imperio en Airbnb<\/strong> \u2014desde c\u00f3mo tratar a los hu\u00e9spedes pesadilla hasta c\u00f3mo renovar las propiedades\u2014 a m\u00e1s de 30.000 seguidores en YouTube<\/a> y un total de 80.000 seguidores en Instagram<\/a> entre 2 cuentas individuales<\/a>.<\/p>\n

La pareja, que se autodenomina los \u00abRobinson inmobiliarios\u00bb, document\u00f3 c\u00f3mo dejaron atr\u00e1s trabajos en Tesla e iHeartRadio<\/strong> en los \u00faltimos 2 a\u00f1os para gestionar a tiempo completo su cartera de 22 propiedades activas de alquiler vacacional<\/strong>, la mayor\u00eda en Tennessee y California. En conjunto, las casas generan 1,3 millones de d\u00f3lares (1,22 millones de euros) en ingresos anuales<\/strong>, en su mayor\u00eda procedentes de Airbnb. Los ingresos fueron verificados por documentos compartidos con Business Insider.\u00a0<\/em><\/p>\n

Pero ahora dicen que est\u00e1n dando la espalda a Airbnb, as\u00ed como a la web rival de alquiler de vacaciones Vrbo.<\/p>\n

\u00abSolo queremos un poco m\u00e1s de control sobre c\u00f3mo operamos nuestro negocio\u00bb, se\u00f1ala Tony a Business Insider<\/em> en una entrevista despu\u00e9s de que la pareja publicara un v\u00eddeo<\/a> el 28 de noviembre titulado Renunciamos a Airbnb.<\/em><\/p>\n

La decisi\u00f3n se produce cuando los anfitriones de algunas zonas se quejan de que las reservas se han ralentizado<\/a>, Twitter habla de un \u00abAirbnbust<\/a>\u00ab, y los datos de mercado muestran un aumento del n\u00famero de Airbnbs en todo Estados Unidos que ha superado el aumento de la demanda de los viajeros.<\/p>\n

Por su parte, los Robinson aspiran a que al menos el 75% de sus hu\u00e9spedes reserven sus vacaciones a trav\u00e9s de su p\u00e1gina web personal<\/a>, en lugar de hacerlo a trav\u00e9s de las plataformas populares. De ese modo, podr\u00e1n embolsarse una mayor parte de la comisi\u00f3n de reserva m\u00ednima del 3% que Airbnb cobra a los anfitriones por cada transacci\u00f3n.\u00a0<\/strong><\/p>\n

Los Robinson tambi\u00e9n afirmaron que temen depender \u00fanicamente de grandes empresas como Airbnb<\/a> y Vrbo para su negocio porque un d\u00eda podr\u00edan estar en desacuerdo con una pol\u00edtica o un cambio de algoritmo. La pareja a\u00f1adi\u00f3 que no retirar\u00e1n por completo sus 22 propiedades activas de Airbnb<\/strong>, sino que se embarcar\u00e1n en una campa\u00f1a agresiva para atraer reservas directas.<\/p>\n

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Estas son 6 de las maneras en que planean hacerlo<\/h2>\n

Captura del correo electr\u00f3nico por wifi:<\/strong> el primer paso de los Robinson ser\u00e1 adquirir un sistema wifi que capture las direcciones de correo electr\u00f3nico de los hu\u00e9spedes cuando se conecten para usar internet durante su estancia.<\/p>\n

Airbnb proh\u00edbe a los anfitriones dar a los hu\u00e9spedes que reservan a trav\u00e9s de Airbnb un enlace directo de reserva, y proh\u00edbe trasladar conversaciones fuera de la plataforma o incluir cualquier enlace en los manuales de instrucciones.<\/p>\n

El plan de captura wifi, que seg\u00fan los Robinson es habitual en el sector, eludir\u00e1 esta pol\u00edtica. Pueden utilizar las direcciones de correo electr\u00f3nico capturadas para hacer un seguimiento de los hu\u00e9spedes tras una estancia satisfactoria a trav\u00e9s de Airbnb <\/strong>y ofrecerles la posibilidad de reservar directamente la pr\u00f3xima vez con un ligero descuento.<\/p>\n

Marketing de <\/strong>influencers<\/strong><\/em>: los Robinson planean ofrecer a los influencers<\/em> una noche de estancia gratuita a cambio de publicaciones en las redes sociales sobre sus experiencias que incluyan el enlace de reserva directa.<\/p>\n

En su v\u00eddeo de YouTube sobre el abandono de Airbnb, Sara indica que trabaj\u00f3 brevemente para la marca de moda r\u00e1pida FashionNova y vio el poder de atracci\u00f3n de los microinfluencers, o personas con menos de 50.000 seguidores, que publicaban fotos y v\u00eddeos de la ropa. Los Robinson esperan repetir ese \u00e9xito con personas influyentes del mundo de los viajes que muestren sus propiedades.<\/p>\n

Publicidad de pago en redes sociales:<\/strong> los Robinson pagar\u00e1n por anuncios en Instagram, Facebook y Google que lleven a su web de reservas directas. La capacidad de \u00abescalar\u00bb esta publicidad es importante para la pareja, ya que les da la posibilidad de \u00abaumentar\u00bb la publicidad durante las \u00e9pocas m\u00e1s lentas del a\u00f1o, afirman en su v\u00eddeo.<\/p>\n

Nuevos perfiles de Instagram:<\/strong> la pareja tiene previsto crear su propio perfil de Instagram para mostrar escenas pintorescas de sus propiedades en alquiler. Publicar\u00e1n instant\u00e1neas de los interiores y las zonas circundantes y etiquetar\u00e1n lugares de inter\u00e9s, tiendas y restaurantes. En la biograf\u00eda de la cuenta y en otros lugares de la misma aparecer\u00e1 de forma destacada el enlace de reserva directa.<\/p>\n

M\u00e1s canales de YouTube: <\/strong>los Robinson quieren crear m\u00e1s cuentas de YouTube con contenidos que muestren las actividades de sus propiedades en los mercados locales. Los Robinson aseguran que, como YouTube es una plataforma de \u00abb\u00fasqueda\u00bb, pueden conectar con usuarios que escriban, por ejemplo, \u00abcosas que hacer en Joshua Tree\u00bb.<\/p>\n

Blogs<\/strong>: los Robinson afirman que, como las entradas de los blogs tambi\u00e9n se pueden \u00abbuscar\u00bb, pueden dirigir a los internautas a su web de reservas directas. Los posts sobre \u00abrestaurantes veganos\u00bb o \u00abexcursiones al atardecer\u00bb pueden atraer a futuros visitantes que busquen esos temas.<\/p>\n

Todos los alojamientos de alquiler a corto plazo del mercado podr\u00edan replicar f\u00e1cilmente estas estrategias.<\/strong><\/p>\n

\u00abHoy en d\u00eda, cualquier negocio se beneficia de tener alg\u00fan tipo de presencia en las redes sociales\u00bb, afirma Tony.<\/p>\n

Pero la pareja a\u00f1ade que podr\u00eda ser dif\u00edcil para los novatos pasar por alto Vrbo y Airbnb por completo.<\/p>\n

Los Robinson afirman que tienen ventaja a la hora de atraer tr\u00e1fico a su web de reservas directas, ya que cuentan con un gran n\u00famero de seguidores en las redes sociales.<\/p>\n

La pareja explica que ser\u00eda \u00abbastante dif\u00edcil\u00bb para un nuevo anfitri\u00f3n conseguir un \u00abcalendario decentemente lleno desde el principio sin usar algo como Airbnb<\/a> y Vrbo\u00bb.<\/p>\n

Pero hicieron hincapi\u00e9 en que cualquier anfitri\u00f3n podr\u00eda poner en pr\u00e1ctica sus pasos desde el principio. Los anfitriones pueden \u00abempezar a pensar incluso antes en su viaje\u00bb sobre la construcci\u00f3n de una \u00abplataforma propia\u00bb.<\/p>\n

Dan Latu<\/span>, Business Insider<\/a><\/div>\n
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