{"id":12775,"date":"2023-01-04T18:28:35","date_gmt":"2023-01-04T17:28:35","guid":{"rendered":"https:\/\/teletrabajoynegocios.com\/teletrabajador\/?p=12775"},"modified":"2023-01-16T18:47:51","modified_gmt":"2023-01-16T17:47:51","slug":"las-mejores-inversiones-que-puedes-hacer-en-inmobiliario-con-el-gordo-de-la-loteria-de-navidad","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/teletrabajoynegocios.com\/teletrabajador\/las-mejores-inversiones-que-puedes-hacer-en-inmobiliario-con-el-gordo-de-la-loteria-de-navidad\/","title":{"rendered":"Las mejores inversiones que puedes hacer en inmobiliario con el gordo de la loter\u00eda de Navidad"},"content":{"rendered":"
\"\"<\/a><\/div>

400.000 euros<\/strong> te tocar\u00edan si ganas el gordo de la loter\u00eda de Navidad<\/strong>.<\/p>\n

Con ese dinero, el 70% de los espa\u00f1oles saldar\u00eda sus deudas y el 52% empezar\u00eda a invertir en una nueva vivienda, seg\u00fan Banqmi<\/a> y Rastreator, respectivamente. Sin embargo, m\u00e1s del 30% desconoce los gastos que conlleva y c\u00f3mo la situaci\u00f3n econ\u00f3mica actual afecta al sector inmobiliario<\/a>.<\/p>\n

Los expertos creen que habr\u00e1 ca\u00edda de ventas el pr\u00f3ximo a\u00f1o y que no ser\u00e1 hasta 2024 que se encuentren mejores tipos de inter\u00e9s y precios, tal y como hab\u00eda informado Business Insider Espa\u00f1a<\/em><\/a> con anterioridad. Ahora bien, ganar 328.000 euros \u2014que es lo que recibir\u00edas si te toca el gordo de loter\u00eda de Navidad\u2014 abre una ventana de oportunidad muy interesante para entrar en el sector.<\/p>\n

Estas son las mejores inversiones que puedes hacer en el sector inmobiliario <\/strong>con el dinero que te toque en el Sorteo Extraordinario de Navidad.<\/p>\n

Amortizar tu hipoteca<\/h2>\n

El 25% de los ganadores de la loter\u00eda de Navidad<\/a> aprovechar\u00edan la ocasi\u00f3n para liquidar su hipoteca<\/a>. Pero no siempre amortizar la hipoteca<\/a> es la mejor opci\u00f3n. Depende de cu\u00e1nto tiempo lleves pag\u00e1ndola, de la rentabilidad del dinero invertido o de cu\u00e1ndo compraste la casa<\/strong>.<\/p>\n

\u00abNo obstante, en el escenario actual de subida de tipos<\/a>, es m\u00e1s que probable que merezca la pena amortizar de forma parcial o completa una hipoteca<\/a> o pr\u00e9stamo de forma parcial, aunque en el caso de los cr\u00e9ditos hipotecarios<\/a>, recuerda que, si adquiriste tu vivienda habitual antes del 1 de enero de 2013, puedes desgravarte hasta 9.000 euros anuales\u00bb, explica la EFPA.<\/p>\n

Meterte en una nueva hipoteca<\/h2>\n

El eur\u00edbor<\/a> se ha disparado hasta alcanzar el 2,8% de noviembre, cuando en diciembre de 2021 estaba en el -0,5%. Esto, a su vez, ha disparado el precio de las hipotecas<\/strong> y ha desatado la fiebre por el tipo fijo<\/a>, que no se vio afectado por los extras de 160 y 390 euros m\u00e1s al mes que ten\u00edan que pagar los que ten\u00edan firmada una hipoteca de tipo variable<\/a> \u2014que podr\u00edan encarecerse hasta en 4.700 euros al a\u00f1o<\/a>\u2014.<\/p>\n

Los tipos de inter\u00e9s, que motivan que el eur\u00edbor se mantenga a esos niveles, no se espera que bajen en la primera mitad del a\u00f1o. Por lo que estamos lejos de ver un eur\u00edbor tan bajo \u2014e incluso en negativo\u2014 como el que se registr\u00f3 entre 2016 y 2021.<\/p>\n

De acuerdo con Mikel Echavarren, CEO de Colliers, los particulares tienen que vigilar c\u00f3mo sube el eur\u00edbor y el precio de la vivienda<\/strong>.<\/p>\n

\u00abMientras el precio de la vivienda suba m\u00e1s que los tipos de inter\u00e9s, no hay mayor problema\u00bb, asegura.<\/p>\n

Entrar en una casa sin reformar<\/h2>\n

La loter\u00eda<\/strong> te da una ventaja frente a una adquisici\u00f3n inmobiliaria desde tus ahorros: tienes mucho dinero l\u00edquido en tu cuenta que te permite hacer otras acciones que, de lo contrario, te llevar\u00edan mucho tiempo, esfuerzo y ahorros llevar a cabo. Al comprar una casa, esto podr\u00eda ser una reforma.<\/p>\n

Las hipotecas de las casas sin reformar<\/strong> pueden ser m\u00e1s baratas que las de las casas que est\u00e1n para entrar directamente a vivir (porque el valor de la reforma se incluye en el precio). Pero requiere tener mucha liquidez \u2014dinero en tu cuenta del banco\u2014 para terminar la obra y entrar a vivir.<\/p>\n

Con la loter\u00eda, podr\u00edas coger una hipoteca m\u00e1s barata<\/a> y decorar luego la casa a tu gusto con el dinero que te queda del premio.<\/p>\n

Comprar casas para alquilar<\/h2>\n

Otra oportunidad para optar por una vivienda sin reformar es acomodarla para el alquiler o reformar s\u00f3lo una parte para que los inquilinos se encarguen del resto.<\/p>\n

Paul M\u00fcller, un joven de 32 a\u00f1os que dej\u00f3 su trabajo como consultor y ahora tiene una cartera inmobiliaria valorada en 10,5 millones de euros<\/a>, recomienda tener en cuenta antes de comprar que el alquiler tiene que ser mayor que cualquier hipoteca m\u00e1s los costes de gesti\u00f3n y mantenimiento<\/strong>.<\/p>\n

Tambi\u00e9n puedes terminar cediendo ese trabajo a una agencia inmobiliaria, pero esto supondr\u00e1 un porcentaje de lo que ingreses por alquilar el piso. Seg\u00fan M\u00fcller, tiene que merecer realmente la pena.<\/p>\n

Expertos que han hablado con Business Insider Espa\u00f1a<\/em> con anterioridad sobre c\u00f3mo afecta la subida de los tipos de inter\u00e9s a los ahorradores e inversores<\/a>, creen que estos \u00faltimos tienen que mirar las rentabilidades del bono espa\u00f1ol y la inflaci\u00f3n antes de hacer nuevas inversiones en inmobiliario en 2023.<\/p>\n

Socimis y fondos de inversi\u00f3n<\/h2>\n

Si despu\u00e9s de valorar la mejor forma de invertir el dinero de la loter\u00eda de Navidad<\/a> con tu perfil de inversor quieres seguir apostando por el sector inmobiliario, puedes tambi\u00e9n hacerlo a trav\u00e9s de socimis (sociedades de inversi\u00f3n inmobiliaria) que coticen en bolsa o fondos de inversi\u00f3n inmobiliarios, como parte de la estrategia de diversificaci\u00f3n de tu cartera.<\/p>\n

Es otra de las v\u00edas de invertir en inmobiliario sin tener que comprar una casa<\/a>.<\/p>\n

Kamila Barca<\/a><\/p>\n

\"LucusHost,<\/a><\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

400.000 euros te tocar\u00edan si ganas el gordo de la loter\u00eda de Navidad. Con ese dinero, el 70% de los espa\u00f1oles saldar\u00eda sus deudas y el 52% empezar\u00eda a invertir… <\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":12776,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":"","_links_to":"","_links_to_target":""},"categories":[18],"tags":[20,19],"class_list":["post-12775","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-iol","tag-fuprisa","tag-jose-manuel-fuentes-prieto"],"nelio_content":{"autoShareEndMode":"never","automationSources":{"useCustomSentences":false,"customSentences":[]},"efiAlt":"","efiUrl":"","followers":[1],"highlights":[],"isAutoShareEnabled":true,"networkImageIds":[],"permalinkQueryArgs":[],"series":[],"suggestedReferences":[]},"jetpack_featured_media_url":"https:\/\/teletrabajoynegocios.com\/teletrabajador\/wp-content\/uploads\/sites\/3\/2023\/01\/compra-casa.jpg","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/teletrabajoynegocios.com\/teletrabajador\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/12775","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/teletrabajoynegocios.com\/teletrabajador\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/teletrabajoynegocios.com\/teletrabajador\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/teletrabajoynegocios.com\/teletrabajador\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/teletrabajoynegocios.com\/teletrabajador\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=12775"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/teletrabajoynegocios.com\/teletrabajador\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/12775\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":12793,"href":"https:\/\/teletrabajoynegocios.com\/teletrabajador\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/12775\/revisions\/12793"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/teletrabajoynegocios.com\/teletrabajador\/wp-json\/wp\/v2\/media\/12776"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/teletrabajoynegocios.com\/teletrabajador\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=12775"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/teletrabajoynegocios.com\/teletrabajador\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=12775"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/teletrabajoynegocios.com\/teletrabajador\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=12775"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}