{"id":13512,"date":"2023-03-17T13:14:25","date_gmt":"2023-03-17T12:14:25","guid":{"rendered":"https:\/\/teletrabajoynegocios.com\/teletrabajador\/?p=13512"},"modified":"2023-03-17T13:14:25","modified_gmt":"2023-03-17T12:14:25","slug":"no-siempre-es-dinero-facil-la-cara-oculta-de-convertirte-en-anfitrion-de-airbnb","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/teletrabajoynegocios.com\/teletrabajador\/no-siempre-es-dinero-facil-la-cara-oculta-de-convertirte-en-anfitrion-de-airbnb\/","title":{"rendered":"No siempre es dinero f\u00e1cil: la cara oculta de convertirte en anfitri\u00f3n de Airbnb"},"content":{"rendered":"
\"\"<\/a><\/div>

Desde el lanzamiento de Airbnb en 2008, m\u00e1s de 1.000 millones de hu\u00e9spedes<\/a> han alquilado sus propiedades.<\/p>\n

Los anfitriones utilizan la plataforma para alquilar sus apartamentos, casas, o incluso habitaciones individuales en sus hogares, a viajeros como alternativa a los hoteles. Seg\u00fan la web, en marzo de 2022 hab\u00eda m\u00e1s de un mill\u00f3n de anuncios activos.<\/p>\n

La innumerable cantidad de anfitriones que hablan maravillas de este negocio<\/a> y parecen haber acertado con el n\u00famero de la loter\u00eda cuando optaron por hacer de este su modo de vida<\/a>.<\/p>\n

Pero, como ocurre con todo en la industria de los servicios, no todo es tan bonito como parece y puede no ser una opci\u00f3n para mucha gente que ha valorado la cara B de esta industria.<\/p>\n

Ese es el caso de Desiree Peralta, autora en Medium<\/em><\/a>, <\/em>que en un post ha desglosado todas las razones negativas de emprender en la plataform<\/strong>a. A su parecer, estas pesan m\u00e1s en la balanza que las razones positivas.<\/p>\n

Peralta menciona el ganar mucho dinero, la facilidad de gestionar el negocio e incluso el poder hacer de ello un negocio pasivo contratando un administrador como algunas de las bondades m\u00e1s sonadas en relaci\u00f3n con la plataforma de alquiler a corto plazo que dirige Brian Chesky<\/strong>.<\/p>\n

Sin embargo, no son pocas las razones que han hecho que d\u00e9 un paso atr\u00e1s en la oportunidad que recientemente le surgi\u00f3 para comenzar su andadura como anfitriona, seg\u00fan se\u00f1ala.<\/p>\n

Tratar con los hu\u00e9spedes no es tan f\u00e1cil<\/h2>\n

Empezando por el hecho de que tratar con los hu\u00e9spedes no es tan sencillo como parece, por muy automatizada que est\u00e9 la vivienda. Es decir, ser anfitri\u00f3n va m\u00e1s all\u00e1 de entregar la llave y contratar un servicio de limpieza.<\/p>\n

Peralta menciona el lidiar con numerosos robos<\/strong> como uno de los grandes problemas a los que enfrentarse, incluidas almohadas o cafeteras.<\/p>\n

Aunque llevarse cosas de los hoteles sea una pr\u00e1ctica que no sorprende ya a los establecimientos, las grandes compa\u00f1\u00edas tienen m\u00e1s facilidad para poder solventar esto r\u00e1pidamente antes de la llegada del pr\u00f3ximo cliente, algo que no ocurre en un Airbnb.<\/p>\n

Adem\u00e1s de los robos, los anfitriones tambi\u00e9n tienen que lidiar con que los hu\u00e9spedes rompan cosas durante sus estancias.<\/strong><\/p>\n

Todo este tipo de problemas recurren a gastos adicionales que no cubre Airbnb ni el cliente, ya que \u00abdeber\u00edan\u00bb formar parte de la tarifa de limpieza del apartamento, explica la autora.<\/p>\n

Seg\u00fan detalla, el seguro de la plataforma, conocido como Air Cover, no incluye todos los problemas si Airbnb decide que forma parte de la tarifa de limpieza. En definitiva, el anfitri\u00f3n tiene que asumir gastos adicionales que probablemente no ten\u00eda presupuestados.<\/p>\n

Por otro lado, y por muy perfecto que creas que es tu Airbnb, siempre habr\u00e1 alg\u00fan problema por le camino.\u00a0<\/strong><\/p>\n

Desde hu\u00e9spedes que son incapaces de acceder a la vivienda cuando el proceso de check in<\/em> est\u00e1 totalmente automatizado, hasta los que no saben usar elementos b\u00e1sicos del hogar o que solicitan art\u00edculos que no estaban mencionados en el anuncio.<\/p>\n

Los problemas aparecer\u00e1n siempre y, con ellos, las posibles quejas.<\/strong><\/p>\n

Pero no todo queda ah\u00ed. Peralta cuenta casos de hu\u00e9spedes que se han negado a abandonar la vivienda u otros que reclaman no haber podido entrar porque hab\u00eda otra gente dentro (cuando la realidad era que hab\u00edan llegado mucho m\u00e1s temprano de lo indicado).<\/p>\n

Todos estos detalles pueden incurrir en una mala rese\u00f1a en la plataforma que sin duda afectar\u00e1 a la decisi\u00f3n de potenciales hu\u00e9spedes.<\/p>\n

Las reservas no siempre cubren el alquiler o los gastos fijos<\/h2>\n

Poner en alquiler tu Airbnb no garantiza que puedas cubrir tus gastos fijos a final de mes, asegura Peralta, que recuerda la cantidad de empresarios que constantemente hacen creer que es uno de los negocios m\u00e1s rentables que puedes tener.<\/p>\n

Las reservas no est\u00e1n garantizadas, por mucho que tu apartamento est\u00e9 en un destino muy tur\u00edstico. Que sea el alojamiento elegido por el viajero depende de muchos factores a tener en cuenta, por lo que hay que valorar si la localizaci\u00f3n exacta ser\u00e1 del gusto del potencial hu\u00e9sped.<\/p>\n

Por ello, si tu Airbnb solo cuenta con unas pocas reservas al a\u00f1o, definitivamente no ser\u00e1 un negocio rentable.<\/p>\n

Los hoteles vuelven a ser un rival fuerte<\/h2>\n

Los menionados robos, junto a la necesidad de hacer constantes reparaciones, han llevado a que muchos anfitriones suban los precios de Airbnb para cubrir esos peque\u00f1os desperfectos de los que Airbnb no se hace responsable.<\/p>\n

Desde el punto de vista de los clientes, las tarifas cada vez est\u00e1n m\u00e1s por las nubes y muchos se plantean si merece la pena alojarse en una vivienda de uso tur\u00edstico en lugar de un hotel<\/a>.<\/p>\n

Por otro lado, las cadenas hoteleras cuentan con programas de fidelizaci\u00f3n e incentivos para mejorar la experiencia del cliente, algo de lo que Airbnb carece, por el momento.<\/p>\n

En definitiva, aunque montar un Airbnb puede ser un buen negocio si se dan las condiciones adecuadas, anunciar tu vivienda supone un trabajo constante y no te garantizar\u00e1 mucho dinero por s\u00ed solo.<\/p>\n

Andrea G\u00f3mez Bobillo<\/a><\/div>\n
\"LucusHost,<\/a><\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Desde el lanzamiento de Airbnb en 2008, m\u00e1s de 1.000 millones de hu\u00e9spedes han alquilado sus propiedades. Los anfitriones utilizan la plataforma para alquilar sus apartamentos, casas, o incluso habitaciones… <\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":13513,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":"","jetpack_post_was_ever_published":false,"_links_to":"","_links_to_target":""},"categories":[18],"tags":[20,19],"class_list":["post-13512","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-iol","tag-fuprisa","tag-jose-manuel-fuentes-prieto"],"nelio_content":{"autoShareEndMode":"never","automationSources":{"useCustomSentences":false,"customSentences":[]},"efiAlt":"","efiUrl":"","followers":[1],"highlights":[],"isAutoShareEnabled":true,"networkImageIds":[],"permalinkQueryArgs":[],"series":[],"suggestedReferences":[]},"jetpack_featured_media_url":"https:\/\/teletrabajoynegocios.com\/teletrabajador\/wp-content\/uploads\/sites\/3\/2023\/03\/app-airbnb.jpg","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/teletrabajoynegocios.com\/teletrabajador\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/13512","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/teletrabajoynegocios.com\/teletrabajador\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/teletrabajoynegocios.com\/teletrabajador\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/teletrabajoynegocios.com\/teletrabajador\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/teletrabajoynegocios.com\/teletrabajador\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=13512"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/teletrabajoynegocios.com\/teletrabajador\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/13512\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":13514,"href":"https:\/\/teletrabajoynegocios.com\/teletrabajador\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/13512\/revisions\/13514"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/teletrabajoynegocios.com\/teletrabajador\/wp-json\/wp\/v2\/media\/13513"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/teletrabajoynegocios.com\/teletrabajador\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=13512"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/teletrabajoynegocios.com\/teletrabajador\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=13512"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/teletrabajoynegocios.com\/teletrabajador\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=13512"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}