{"id":13943,"date":"2023-03-27T14:24:00","date_gmt":"2023-03-27T12:24:00","guid":{"rendered":"https:\/\/teletrabajoynegocios.com\/teletrabajador\/?p=13943"},"modified":"2023-05-19T14:37:30","modified_gmt":"2023-05-19T12:37:30","slug":"gano-hasta-9-500-dolares-al-mes-alquilando-mi-casa-en-airbnb-mientras-mi-familia-vive-en-una-caravana-en-la-entrada-asi-es-como-monte-mi-negocio","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/teletrabajoynegocios.com\/teletrabajador\/gano-hasta-9-500-dolares-al-mes-alquilando-mi-casa-en-airbnb-mientras-mi-familia-vive-en-una-caravana-en-la-entrada-asi-es-como-monte-mi-negocio\/","title":{"rendered":"Gano hasta 9.500 d\u00f3lares al mes alquilando mi casa en Airbnb mientras mi familia vive en una caravana en la entrada: as\u00ed es como mont\u00e9 mi negocio"},"content":{"rendered":"
\"\"<\/a><\/div>

En septiembre de 2018, me despidieron de mi trabajo como gerente de cuentas para una empresa de consultor\u00eda de ciberseguridad<\/strong> y comenc\u00e9 como gerente de ventas corporativas para un hotel Marriott. Aprend\u00ed sobre hosteler\u00eda, estrategia de ingresos, d\u00f3nde establecer contactos, contratos y negociaci\u00f3n, y que la experiencia del cliente<\/a> lo es todo.<\/p>\n

En enero de 2020 me cog\u00ed la baja por maternidad<\/strong> y ya no volv\u00ed. Mi marido es aut\u00f3nomo y nos manten\u00eda con su empresa de construcci\u00f3n y servicios para tractores<\/a>.<\/p>\n

Volver a tener un salario de una sola familia no fue f\u00e1cil, as\u00ed que mont\u00e9 un negocio de consultor\u00eda<\/a> y empec\u00e9 a publicar en las redes sociales sobre mi experiencia con el acn\u00e9 qu\u00edstico, lo que hizo crecer mi n\u00famero de seguidores en TikTok hasta los 480.000 seguidores<\/a>.<\/p>\n

Tambi\u00e9n empezamos a alquilar nuestra casa para conseguir unos ingresos extra<\/a>. Ahora pasamos unas 2 semanas al mes viviendo en nuestra caravana para poder alquilar nuestra casa <\/strong>en Airbnb<\/strong><\/a> y VRBO.<\/strong><\/p>\n

Nuestra tarifa media por noche es de 600 d\u00f3lares (570 euros) en temporada alta y de 450 d\u00f3lares (427 euros) en temporada baja. En nuestro primer a\u00f1o de alquiler a corto plazo<\/strong> de nuestra casa, casi hemos sustituido por completo mis antiguos ingresos corporativos de 45.000 d\u00f3lares (42.700 euros). As\u00ed fue como montamos el negocio.<\/p>\n

Despu\u00e9s de nuestra boda en 2017, compramos un KZ Coyote 2008 de 5,5 metros por 7.000 d\u00f3lares (6.640 euros) antes de nuestro viaje anual de campamento con amigos<\/h2>\n

Principalmente usamos este remolque para acampar, pero vivimos en \u00e9l durante un par de meses mientras se constru\u00eda nuestra casa.<\/strong><\/p>\n

Cuando lleg\u00f3 el siguiente viaje de acampada, est\u00e1bamos esperando nuestro segundo hijo y necesit\u00e1bamos algo que pudiera acomodarnos a los 4. En concreto, buscamos una caravana con literas y una puerta que se cerrara, para que pareciera que ten\u00edamos 2 dormitorios.<\/p>\n

En octubre de 2020, apareci\u00f3 la caravana perfecta en Craiglist: una caravana de viaje MPG 2018<\/strong> de 9,75 metros. Nos enamoramos inmediatamente de ella y la compramos por 23.000 d\u00f3lares (21.800 euros) el mismo d\u00eda, gracias a un pr\u00e9stamo de mis abuelos.<\/p>\n

En julio de 2020, mi prima me habl\u00f3 de una familia que conoc\u00eda en Alaska que alquilaba su casa en verano y ganaba 60.000 d\u00f3lares (57.000 euros)<\/h2>\n

Nos pareci\u00f3 una locura de dinero, y a esas alturas necesit\u00e1bamos ingresos desesperadamente. Est\u00e1bamos en plena pandemia y el futuro era muy incierto. Nuestro objetivo era pagar la hipoteca todos los meses con Airbnb.<\/strong><\/p>\n

Airbnb exige 5 fotos para empezar. Utilizamos fotos de iPhone para nuestros anuncios, y la clave es que sean lo m\u00e1s claras, limpias y luminosas posible<\/strong>. Subimos las fotos a Airbnb<\/strong> y VRBO<\/strong> y publicamos los anuncios<\/a>. Tan solo 48 horas m\u00e1s tarde, ten\u00edamos 2 reservas consecutivas de una semana y nuestra hipoteca pagada para ese mes.<\/p>\n

Amueblamos todas las habitaciones con s\u00e1banas nuevas, edredones nuevos, marcos de cama a juego y decoraci\u00f3n. Fuimos a Costco y compramos ollas, sartenes, utensilios, un toallero de papel y agua para llenar la nevera. Compramos paquetes de esponjas, jab\u00f3n, champ\u00fa, acondicionador y secadores de pelo para los cuartos de ba\u00f1o. Todo lo que sustituimos encontr\u00f3 un nuevo hogar en la caravana, lo cual fue agradable porque ya nos resultaba familiar al hacer la mudanza.<\/p>\n

Trasladamos todos nuestros objetos personales al dormitorio principal, cerrado con llave, o al garaje, que utilizamos como almac\u00e9n personal. Simplificamos la casa y nos deshicimos de todo lo fr\u00e1gil o importante para nosotros. Vaciamos la despensa y el frigor\u00edfico, excepto para art\u00edculos como harina y especias.<\/p>\n

Cre\u00e9 sistemas para nuestras pertenencias diarias que viajaban de un lado a otro, como un carrito de ducha para el cuidado de la piel, el cuidado bucal, los utensilios para el pelo y los accesorios. Transportamos toda nuestra ropa de un lado a otro en bolsas de la compra reutilizables gigantes.<\/p>\n

El \u00faltimo paso fue limpiar la casa del suelo al techo<\/strong>. Nuestros primeros inquilinos nos comentaron que ten\u00edamos el alquiler m\u00e1s limpio en el que se hab\u00edan alojado, y esa sigue siendo una respuesta com\u00fan en la mayor\u00eda de nuestras rese\u00f1as hoy en d\u00eda.<\/p>\n

Crear anuncios en Airbnb y VRBO es muy f\u00e1cil<\/h2>\n

Lo primero que quieren saber es cu\u00e1ntas camas, ba\u00f1os y dormitorios tiene, y qu\u00e9 servicios ofrece. \u00bfQu\u00e9 te hace destacar en la zona? \u00bfQu\u00e9 se puede hacer en la zona? Todo esto determina tu posici\u00f3n frente a la competencia local.<\/p>\n

Recomiendo tematizar la casa. Nuestra casa est\u00e1 decorada con una tem\u00e1tica relacionada con la cultura local, el verde y el ambiente boscoso en general. No hace falta que empieces con todo montado, pintado o perfecto. Empieza con lo que puedas y ve a\u00f1adiendo cosas a medida que aumenten tus ingresos. Mi marido y yo reinvertimos todo en la casa. Tambi\u00e9n aumenta el valor de la casa si alguna vez decides venderla.<\/strong><\/p>\n

Prefiero Airbnb<\/a> porque parece que me cubre m\u00e1s las espaldas como anfitri\u00f3n<\/a>. Por ejemplo, hemos tenido un par de invitados que han organizado fiestas no autorizadas<\/a> y Airbnb nos ha ayudado mucho m\u00e1s a resolver el problema que VRBO.<\/p>\n

Tu foto de portada y el t\u00edtulo del anuncio deben destacar tus servicios m\u00e1s interesantes para atraer a los hu\u00e9spedes potenciales<\/h2>\n

Tenemos un espacio al aire libre con una hoguera y una ba\u00f1era de hidromasaje que los hu\u00e9spedes pueden utilizar durante todo el a\u00f1o. Describe detalladamente a los hu\u00e9spedes lo que pueden esperar desde el primer momento en que entren en tu casa. Explica lo que hace que tu espacio sea especial y responde a las preguntas que puedan tener.<\/p>\n

En cuanto a los precios, busca Airbnbs en tu zona. \u00bfQui\u00e9nes son tus competidores y c\u00f3mo te posicionas? \u00bfPinchar\u00edas en tu anuncio? S\u00e9 realista sobre tu posici\u00f3n en el mercado y fija un precio acorde con el extremo inferior o superior de ese espectro.<\/p>\n

Tambi\u00e9n es importante crear una estrategia de ingresos para fines de semana, vacaciones y descuentos en reservas<\/strong>. Aprend\u00ed a hacerlo cuando trabajaba para Marriott. Nos reun\u00edamos todos los martes para estudiar las tarifas de nuestros competidores, evaluar los eventos que se celebraban en la zona, los d\u00edas festivos y modificar nuestras tarifas en consecuencia. Todo esto se puede configurar autom\u00e1ticamente en Airbnb.<\/p>\n

No me importa vivir en nuestra caravana, pero puede resultar inc\u00f3modo<\/h2>\n

A ninguno de nuestros invitados parece importarle que estemos en la entrada, y muchos de ellos incluso nos invitan a pasar el rato con ellos en el patio trasero. Mi marido suele aceptar, pero yo soy un poco m\u00e1s introvertida y prefiero mantener las distancias por motivos de trabajo.<\/p>\n

Tenemos que ser estrat\u00e9gicos a la hora de aprovechar el espacio. Yo trabajo en el coche o en Starbucks. Hemos comprado cosas para mantenernos organizados, como un joyero colgante y cubos para bol\u00edgrafos, libretas, correo y mi maquillaje. Tenemos un sitio para cada cosa, pero a\u00fan as\u00ed el espacio es estrecho.<\/p>\n

No hay muchos sitios donde estirarse, las paredes son muy finas y, a veces, salir al exterior no es una opci\u00f3n, sobre todo en los lluviosos inviernos de Washington. Tambi\u00e9n es duro no tener lavadora ni secadora. Acabamos llevando la colada a casa de todos nuestros amigos y familiares y lavando los platos a mano.<\/p>\n

Una de las cosas m\u00e1s bonitas de este negocio es que hemos podido viajar mucho<\/a>. El a\u00f1o pasado viajamos a Nashville, Maui, Huntington Beach, Nueva York, Idaho y Arizona.<\/p>\n

De media, ganamos entre 3.000 y 5.700 d\u00f3lares (entre 2.850 y 5.400 euros) al mes, siendo nuestro mes m\u00e1s alto el de julio de 2021, con m\u00e1s de 9.500 d\u00f3lares. Nuestra hipoteca es de 2.700 d\u00f3lares (2.560 euros) al mes, as\u00ed que siempre est\u00e1 cubierta. Pagamos a nuestro limpiador 150 d\u00f3lares (142 euros) por estancia, pero a veces acabamos haci\u00e9ndolo nosotros mismos para ahorrarnos un dinero.<\/p>\n

Estos son mis 3 mejores consejos para los nuevos anfitriones<\/h2>\n
    \n
  1. Una buena comunicaci\u00f3n te salvar\u00e1 a largo plazo:<\/strong> s\u00e9 transparente en lo que tu anuncio ofrece, tus expectativas como anfitri\u00f3n, y lo que el hu\u00e9sped debe esperar de ti. Responde a las buenas cr\u00edticas, pero tambi\u00e9n a las malas. Establecer una secuencia autom\u00e1tica de mensajes te ahorrar\u00e1 tiempo, har\u00e1 que tu hu\u00e9sped se sienta apoyado y fomentar\u00e1 una buena comunicaci\u00f3n.<\/li>\n
  2. No te olvides de los detalles:<\/strong> una nota escrita a mano, un regalo de bienvenida, art\u00edculos de aseo adicionales e incluso un buen olor marcar\u00e1n la diferencia. La gente quiere saber a qu\u00e9 se va a enfrentar, y t\u00fa estableces el tono desde el momento en que lee tu descripci\u00f3n. Los detalles que se a\u00f1aden cuando llegan a la casa mejoran la experiencia de los hu\u00e9spedes.<\/li>\n
  3. Busca un buen limpiador:<\/strong> especialmente si planeas viajar mientras tienes invitados en casa. Deben ser capaces de hacer un recorrido, comprobar si hay da\u00f1os e informar entre hu\u00e9spedes. Esto puede ser cr\u00edtico si algo sucede entre hu\u00e9spedes y no se detecta.<\/li>\n<\/ol>\n
    Perri Ormont Blumberg, Business Insider<\/a><\/div>\n
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