{"id":14264,"date":"2023-06-04T11:21:21","date_gmt":"2023-06-04T09:21:21","guid":{"rendered":"https:\/\/teletrabajoynegocios.com\/teletrabajador\/?p=14264"},"modified":"2023-06-02T10:29:52","modified_gmt":"2023-06-02T08:29:52","slug":"deje-mi-trabajo-y-ahora-vivo-de-los-airbnb-que-alquilo-asi-es-como-gano-mas-de-30-000-euros-al-mes-con-ellos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/teletrabajoynegocios.com\/teletrabajador\/deje-mi-trabajo-y-ahora-vivo-de-los-airbnb-que-alquilo-asi-es-como-gano-mas-de-30-000-euros-al-mes-con-ellos\/","title":{"rendered":"Dej\u00e9 mi trabajo y ahora vivo de los Airbnb que alquilo: as\u00ed es como gano m\u00e1s de 30.000 euros al mes con ellos"},"content":{"rendered":"
\"\"<\/a><\/div>

Soy Saadia Touzri, tengo 28 a\u00f1os y hace poco dej\u00e9 mi trabajo seguro para montar mi propio negocio de alquiler de Airbnbs<\/strong>. Mientras tanto, esto se ha convertido en un verdadero negocio. Llevo m\u00e1s de dos a\u00f1os trabajando para conseguir este objetivo y por fin lo he logrado. Pero empecemos por el principio.<\/p>\n

Despu\u00e9s de graduarme en Administraci\u00f3n de Empresas, empec\u00e9 mi primer trabajo en una gran empresa en 2017. Trabajaba en compras y me sent\u00eda c\u00f3moda con el trabajo y mis compa\u00f1eros. \u00bfProblemas interpersonales? No hab\u00eda ninguno. El \u00fanico problema: me sent\u00eda poco exigida con las tareas. Quer\u00eda hacer m\u00e1s, hacer algo, construir algo propio.<\/strong><\/p>\n

Me sent\u00ed poco desafiada<\/h2>\n

As\u00ed que tom\u00e9 una direcci\u00f3n diferente dentro de la empresa. Cambi\u00e9 de trabajo y empec\u00e9 a trabajar en gesti\u00f3n de proyectos. Pero tambi\u00e9n aqu\u00ed el problema era similar: no me sent\u00eda realizada.<\/p>\n

As\u00ed que tom\u00e9 las riendas en mis propias manos. A finales de 2019, a mi novio y a m\u00ed se nos ocurri\u00f3 la idea de alquilar pisos y subarrendarlos como Airbnbs<\/strong>. As\u00ed que en lugar de comprarlos, los alquilamos nosotros y a su vez los subalquilamos a otras personas.<\/p>\n

El comercio electr\u00f3nico no me divert\u00eda<\/h2>\n

\u00bfPor qu\u00e9 lo hacemos? Los dos siempre hemos querido viajar mucho, pero para eso necesitamos libertad econ\u00f3mica y tiempo que podamos gestionar nosotros mismos. Ten\u00edamos claro que no pod\u00edamos hacerlo con trabajos fijos. Antes de entrar en el mercado inmobiliario, ya hab\u00edamos probado suerte en el comercio electr\u00f3nico para conseguirlo. Hab\u00edamos montado 2 tiendas online y gan\u00e1bamos dinero con ellas. Pero no nos gustaba mucho.<\/p>\n

Empezamos a alquilar nuestro primer piso de Airbnb a principios de 2020<\/strong>. Las reservas fueron bien. Enseguida nos dimos cuenta de que pod\u00eda convertirse en un negocio.<\/strong> Pero la pandemia de gripe aviar nos puso las cosas muy dif\u00edciles, porque hab\u00eda menos gente que viajaba y, por tanto, ya no necesitaba alojamiento. Tuvimos que aparcar nuestros planes por el momento\u00bb.<\/p>\n

Unos meses m\u00e1s tarde, en oto\u00f1o de 2020, volvimos a empezar y ampliamos nuestra cartera a un total de 3 pisos<\/strong>. A partir de ese momento, todo sucedi\u00f3 con bastante rapidez. Ya al a\u00f1o siguiente, nuestra oferta creci\u00f3 en siete pisos hasta un total de 10 alojamientos. Decidimos crear una empresa para profesionalizarla.<\/strong><\/p>\n

Un segundo pilar segu\u00eda siendo importante al principio<\/h2>\n

Mi novio se ocup\u00f3 del negocio durante unos a\u00f1os, yo segu\u00ed trabajando como gestora de proyectos y me involucr\u00e9 en nuestro negocio m\u00e1s all\u00e1 de mi horario laboral normal. Un segundo pilar segu\u00eda siendo importante para nosotros en esta etapa.<\/p>\n

En el curso de la profesionalizaci\u00f3n, nos implicamos a\u00fan m\u00e1s intensamente con los pisos que alquil\u00e1bamos. Al fin y al cabo, no se puede convertir cada piso en un Airbnb<\/strong>. Entretanto, tambi\u00e9n hemos encontrado otras formas y socios para no tener que recurrir necesariamente a pisos que subarrendamos. Ahora tambi\u00e9n aspiramos a proyectos m\u00e1s grandes con espacio comercial, <\/strong>en cooperaci\u00f3n con empresas inmobiliarias y promotores de proyectos. En otras palabras, transformamos espacios comerciales en pisos y los alquilamos. Por \u00faltimo, tambi\u00e9n hay que cumplir la normativa legal. Por ejemplo, en algunas ciudades est\u00e1 prohibido alquilar pisos como Airbnbs.<\/p>\n

Los pisos deben cumplir ciertos criterios<\/h2>\n

M\u00e1s all\u00e1 de eso, sin embargo, hab\u00eda otros criterios que los pisos potenciales deb\u00edan cumplir para nosotros. Uno de ellos es la ubicaci\u00f3n. \u00bfCu\u00e1ntos turistas y hu\u00e9spedes vienen a la regi\u00f3n y cu\u00e1l es la competencia? Nuestros inmuebles se sit\u00faan sobre todo en el segmento de precios m\u00e1s altos.<\/strong> Pero si ya hay suficientes, no tiene sentido que nosotros mismos abramos otro alojamiento all\u00ed.<\/p>\n

El grupo destinatario tambi\u00e9n influye. Con nuestros pisos en Allg\u00e4u, nuestra clientela est\u00e1 formada principalmente por familias. As\u00ed que tenemos que equiparlos con un cambiador, por ejemplo. En el lago de Constanza, son m\u00e1s las personas mayores las que pernoctan. All\u00ed, la cuesti\u00f3n de la accesibilidad es importante. Hay que saber adaptarlos.<\/strong><\/p>\n

Nuestro objetivo general es refinanciar los gastos fijos mensuales -incluidos el alquiler y el wifi- en el plazo de una semana. Por supuesto, esto depende del piso en cuesti\u00f3n. Con los pisos de bajo precio siempre conseguimos este objetivo, con los de precio m\u00e1s alto a menudo tardamos un poco m\u00e1s. Pero hasta ahora va bastante bien. Adem\u00e1s, en los \u00faltimos meses hemos lanzado nuestro curso online, en el que mostramos a la gente c\u00f3mo ellos tambi\u00e9n pueden ganar dinero con el alquiler vacacional.<\/strong> Lo vendemos principalmente a trav\u00e9s de nuestra cuenta de TikTok Setwild, donde nos siguen casi 34.000 personas.<\/p>\n

16 pisos en cartera<\/h2>\n

Y como las cosas van bien, en los \u00faltimos meses hemos podido ampliar cada vez m\u00e1s nuestra cartera. Ahora tenemos 16 pisos en oferta. Antes me hab\u00eda fijado este n\u00famero como objetivo para dejar mi trabajo. Con los ingresos que generamos con este n\u00famero de alquileres, puedo estar segura de que ganamos lo suficiente<\/strong> para no someter a nuestra empresa a una presi\u00f3n financiera prematura innecesaria.<\/p>\n

Hace unas semanas, por fin fui a hablar con mi jefe y le dije que dimit\u00eda. El fin de semana pasado envi\u00e9 la dimisi\u00f3n por escrito. Ahora me quedan unos 4 meses en la empresa. A mis padres no les hizo especial ilusi\u00f3n la dimisi\u00f3n. Pero hace tiempo que s\u00e9 que me veo trabajando por cuenta propia en el futuro.<\/p>\n

\u00bfY qu\u00e9 pasa ahora? Tras el periodo de preaviso, montar\u00e9 mi propio negocio junto con mi novio. <\/strong>Al principio s\u00f3lo nos pagaremos lo suficiente para vivir. Queremos dejar la mayor parte de los beneficios en la empresa para que pueda seguir creciendo. En junio facturamos unos 31.000 euros, y julio deber\u00eda ser mucho mejor, probablemente 42.000 euros. \u00bf16 pisos?<\/strong> No es el final.<\/p>\n

Nathan Rennolds, Business Insider Alemania<\/a><\/div>\n
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