{"id":15217,"date":"2023-11-25T11:17:07","date_gmt":"2023-11-25T10:17:07","guid":{"rendered":"https:\/\/teletrabajoynegocios.com\/teletrabajador\/?p=15217"},"modified":"2023-11-24T20:31:54","modified_gmt":"2023-11-24T19:31:54","slug":"airbnb-vs-vrbo-por-que-uso-ambas-para-alquilar-mi-casa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/teletrabajoynegocios.com\/teletrabajador\/airbnb-vs-vrbo-por-que-uso-ambas-para-alquilar-mi-casa\/","title":{"rendered":"Airbnb vs. Vrbo: por qu\u00e9 uso ambas para alquilar mi casa"},"content":{"rendered":"
\"\"<\/a><\/div>

Fui propietaria de una vivienda de alquiler en Fiji y desde entonces me dedico al alquiler y la gesti\u00f3n de propiedades<\/strong>. Ahora alquilo otras propiedades utilizando Vrbo y Airbnb<\/a>. Aunque utilizo ambas, tienen puntos fuertes diferentes.<\/p>\n

Actualmente tengo dos propiedades tanto en Airbnb como en Vrbo<\/h2>\n

Una de mis propiedades se llama Happy Haus<\/a> y la segunda se llama Gilded Nest<\/a>. Gano unos 35.000 d\u00f3lares al a\u00f1o con Happy Haus y 20.000 con Gilded Nest.<\/p>\n

Los administro yo misma y trabajo tres horas a la semana. Ha sido una fuente de ingresos importante y me encanta gestionar las propiedades.<\/p>\n

Empec\u00e9 en 1999<\/h2>\n

En 1999, era madre soltera con una hija de tres a\u00f1os y trabajaba como agente de viajes. Hice un viaje con mi hija a Fiji y me enamor\u00e9 del clima, la amabilidad de la gente y la vida en la isla.<\/strong><\/p>\n

Pude comprar un terreno en una zona de Fiji que el pa\u00eds designa como tur\u00edstica. Constru\u00ed una casa con piscina frente al oc\u00e9ano.<\/p>\n

Estaba lista para alquilarla a principios de 2005.<\/p>\n

Investigu\u00e9 en internet y descubr\u00ed Vrbo, que por aquel entonces era una empresa familiar<\/h2>\n

Mientras gestionaba esta propiedad, viv\u00eda en Carolina del Norte. Viajaba a Fiji cada nueve meses, lo que mermaba mi capacidad para viajar a cualquier otro lugar por lo agotadores que eran los viajes.<\/p>\n

Vend\u00ed la propiedad porque era dif\u00edcil de mantener, lo que me dej\u00f3 con una propiedad.<\/p>\n

Luego compr\u00e9 dos propiedades<\/h2>\n

Ese mismo a\u00f1o, compr\u00e9 dos propiedades m\u00e1s en Hendersonville, Carolina del Norte, ya que estaba casada con un hombre al que le gustaba comprar y vender.<\/p>\n

Compramos un d\u00faplex y una casa de cinco dormitorios que estaba a una manzana de distancia. Gan\u00e1bamos m\u00e1s dinero con el d\u00faplex que con la casa porque se alquilaba m\u00e1s a menudo.<\/p>\n

Antes de que llegara el COVID-19, alguien se interes\u00f3 en comprar el d\u00faplex. Nos pidieron que hici\u00e9ramos una oferta que no pudieran rechazar; a\u00f1adimos 100.000 d\u00f3lares a lo que cre\u00edamos que val\u00eda y lo compraron.<\/p>\n

Despu\u00e9s de vender el d\u00faplex, empec\u00e9 a buscar casas y a publicarlas en Airbnb en diciembre de 2020<\/h2>\n

Est\u00e1bamos conduciendo por Hendersonville y vimos una casa con un cartel de ‘se vende’ que estaba a mitad de renovaci\u00f3n. Le ofrecimos al propietario un trato en el acto, y lo acept\u00f3.<\/p>\n

Hemos convertido la mitad de la casa para tener una entrada independiente y que sea adecuada para alquilar. Creamos una cocina y un comedor para que el inquilino tuviera todo lo que necesitara.<\/p>\n

Convertimos parte de mi casa en un alquiler vacacional y vivimos en la otra parte. Mi exmarido hizo el trabajo, as\u00ed que los costes fueron solo del material.<\/p>\n

Anunciamos la casa en Airbnb y Vrbo, ya que lo m\u00e1s l\u00f3gico desde el punto de vista empresarial es intentar llegar a los clientes en ambas plataformas y dar m\u00e1s visibilidad a cada propiedad.<\/strong><\/p>\n

Consigo m\u00e1s reservas en Airbnb, pero los hu\u00e9spedes de Vrbo son mejores<\/h2>\n

Me he dado cuenta de que los hu\u00e9spedes que reservan con nosotros en Vrbo son un poco mayores y reservan durante m\u00e1s tiempo. Son m\u00e1s f\u00e1ciles de tratar, y mis precios son m\u00e1s altos en Vrbo, lo que atrae a una persona m\u00e1s seria.<\/p>\n

Lo que he descubierto con Airbnb y Vrbo es que consigues m\u00e1s tracci\u00f3n donde haces m\u00e1s reservas.<\/p>\n

Si cerrara Airbnb durante un tiempo, probablemente conseguir\u00eda una mayor cantidad de reservas en Vrbo de las que ya estoy consiguiendo, pero tampoco alcanzar\u00eda el nivel de ocupaci\u00f3n actual. Estar en ambas plataformas es beneficioso porque cada una tiene su propia base de clientes, lo que nos da m\u00e1s oportunidades de reservas.<\/strong><\/p>\n

Personalmente, nunca he tenido problemas con Airbnb por devolver el dinero a los hu\u00e9spedes sin motivo<\/strong>, aunque he o\u00eddo que Airbnb no tiene muy buena reputaci\u00f3n entre los propietarios<\/a>.<\/p>\n

Soy superanfitriona<\/a> desde que sali\u00f3 el programa. Aconsejo a la gente que utilice sus primeros 30 d\u00edas en Airbnb para hacer reservas de una noche, si te lo permiten, para que puedas acumular rese\u00f1as. Quieres conseguir el mayor n\u00famero posible de rese\u00f1as de cinco estrellas<\/a>.<\/p>\n

Andrea G\u00f3mez Bobillo<\/em><\/a><\/p>\n

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