Cómo crear tu propio imperio inmobiliario

Para mí la perfección es un mito y solo cuando te pones en marcha y empiezas a ver los primeros resultados es cuando la motivación aparece

Así que siempre es mejor empezar pronto, aunque sea de manera imperfecta, que hacerlo genial pero mucho más tarde

Carlos Galán

Carlos (@CarlosGalanRub) es economista, ex-analista de bolsa y experto en inversión inmobiliaria, y lleva desde muy joven gestionando un patrimonio que a día de hoy suma más de 30 propiedades y que sigue creciendo año a año.

Su podcast sobre inversión inmobiliaria tiene actualmente más de 600.000 escuchas y más de 1.500 valoraciones positivas en iTunes, y su curso, Libertad Inmobiliaria, ha ayudado ya a más 2.000 personas a comprar su primer inmueble y a empezar a crear su propio imperio inmobiliario que en un futuro les permita vivir de rentas.

Carlos es también el autor de “Independízate de Papá Estado”, el libro de finanzas más vendido en Amazon España, y en 2021 fue el responsable de actualizar a los tiempos modernos el famoso bestseller de Napoleon Hill “Piense y Hágase Rico”.



En nuestra conversación, Carlos y yo cubrimos toda su trayectoria, desde sus inicios en el BBVA hasta hoy, que se dedica a tiempo completo a la inversión en inmuebles, y hablamos de temas tan interesantes como…

  • Por qué Carlos se arruinó a los dos años de empezar a invertir en bolsa y qué fue lo que aprendió de esa experiencia
  • Cómo Carlos acabó trabajando durante casi 2 años para una startup en Sudamérica ocupándose de tareas que no tenían nada que ver con lo que había estudiado
  • Por qué durante mucho tiempo Carlos renegó de la inversión inmobiliaria y qué fue lo que le hizo cambiar de opinión
  • Cuáles son según Carlos los requisitos que debe cumplir un inmueble para que pueda convertirse en una inversión rentable
  • Qué recomienda Carlos para explotar ese inmueble y ponerlo a trabajar para ti una vez que lo has comprado

Además de todo esto, te informo de que el próximo lunes 28 de marzo empezará un curso gratuito que está organizando Carlos para presentar la 8ª edición de Libertad Inmobiliaria, y en el que Carlos explicará las bases del método que utiliza él para invertir en inmuebles y sacarles la máxima rentabilidad.

Así que si llevas tiempo pensando en invertir en ladrillo y quieres descubrir cómo hacerlo correctamente y poniendo el mínimo dinero de tu bolsillo, o si ya tienes algún inmueble pero te gustaría seguir haciendo crecer tu patrimonio con más propiedades que te den un buen rendimiento, te animo a que entres en viviralmaximo.net/libertadinmobiliaria y reserves tu plaza en el curso de Carlos porque creo que te va a encantar.

El curso consistirá en 4 clases en vídeo, empezará el día 28 de marzo de 2022, y estará disponible sólo durante un par de semanas.

En cualquier caso, si estás escuchando este episodio más tarde de la fecha de publicación y ya ha terminado el curso de Carlos, no te preocupes, que intentaré convencerle para que vuelva a abrirlo cuanto antes y para que suba algún tipo de formación útil a la misma web: viviralmaximo.net/libertadinmobiliaria.

¡Y eso es todo lo que quería contarte!

Creo que esta entrevista está llena de información útil, que te inspirará y que te enseñará las bases para empezar con buen pie en el mundo de la inversión inmobiliaria, así que no me enrollo más y te dejo ya con el gran Carlos Galán

Índice rápido

0:48 – Presentación del invitado

3:43 – Inicio de la entrevista

6:36 – De dónde viene esa pasión tan temprana por todo lo relacionado con el dinero y los negocios

8:48 – Cómo abrió una cuenta de inversión sin ser mayor de edad

13:45 – De dónde provenía el dinero que invirtió por primera vez

14:56 – Cómo cambió su vida la muerte de su padre siendo todavía un niño

16:48 – Cómo le afectó en su día a día

19:08 – En qué momento se produce esta transformación de mal estudiante a buen estudiante

22:09 – Por qué decide estudiar Derecho y ADE en Madrid

26:35 – ¿Le fue mejor estudiando Económicas en Zaragoza?

28:42 – Cómo consigue su primer empleo y en qué consistía

33:28 – Qué decide hacer cuando acaba su periodo de prácticas y por qué

38:05 – Cómo se tomó su madre la idea del año sabático

39:37 – Qué países visitó y qué le aportó el viaje

48:30 – Cómo se costeó el viaje

50:14 – Qué decide hacer al volver de Asia

52:21 – De dónde surge la idea de escribir un libro y qué quería contar en él

54:54 – En qué momento se vuelve “fan” de la inversión indexada

1:05:33 – Por qué cree que funcionó tan bien la venta del libro

1:09:38 – Estando de viaje por Sudamérica queda a cenar con un conocido ¿qué pasa en esa cena?

1:12:49 – Estando en Bolivia, acaban ofreciéndole trabajo en Chile ¿cómo reacciona?

1:15:08 – Cómo fueron los primeros meses en Lentesplus

1:18:37 – Cómo fue el lanzamiento de la sede de Chile

1:21:37 – Cómo hizo para hacerse con un puesto que era totalmente desconocido para él

1:23:59 – Qué tal fue la experiencia de vivir en México y trabajar con el equipo de allí

1:29:54 – Por qué decide volver a España

1:31:40 – Qué fue lo más importante que aprendió durante su etapa en Sudamérica

1:33:14 – En qué consistía su trabajo en el grupo Samca y qué fue lo que le convenció para trabajar allí

1:39:40 – Cómo fueron los primeros meses viviendo y trabajando en Zaragoza

1:40:31 – En el año 2018 decide hacer sus primeras inversiones inmobiliarias ¿qué le hace cambiar de opinión respecto a este tipo de inversiones?

1:44:52 – Cuál era su estrategia de inversión con la compra de los dos primeros pisos

1:48:08 – Cómo se le ocurrió esta estrategia

1:50:20 – ¿Se había planteado crear un curso hablando sobre inversión inmobiliaria?

1:54:40 – Cómo funciona la relación entre agencia de lanzamiento y experto

1:56:34 – En qué consistía la primera versión del curso “Libertad Inmobiliaria” ¿cuál era la promesa y a quién iba dirigido?

1:59:12 – ¿Tuvo síndrome del impostor por vender un curso sobre un tema que no dominaba al 100%?

2:01:54 – De dónde sacó el tiempo para crear el curso

2:03:12 – En qué consistió el primer lanzamiento y qué resultados obtuvo

2:07:13 – Por qué decide crear el podcast de Libertad Inmobiliaria y qué objetivo pretende alcanzar

2:10:27 – Qué perfil tienen las personas a las que entrevista

2:13:38 – ¿Se plantea en algún momento dejar su trabajo y dedicarse por completo a su proyecto con Libertad Inmobiliaria?

2:17:16 – En qué consiste la gamificación y cómo la aplican en el curso

2:21:41 – En qué va a consistir el curso gratuito previo a la 8ª edición de Libertad Inmobiliaria y a quién le puede interesar

2:24:09 – ¿Ha habido personas que solo con el curso gratuito ya han tenido éxito con su primera inversión?

2:25:42 – Cuántas propiedades tiene en su cartera inmobiliaria actualmente

2:27:59 – Además de Libertad Inmobiliaria ¿con qué otros proyectos está?

2:29:57 – Cómo es un día normal en la vida de Carlos Galán

2:31:34 – ¿Está contento con la vida que ha creado?

2:32:57 – Cuáles son las ventajas e inconvenientes de la inversión inmobiliaria

2:40:24 – ¿Ahora mismo es un buen momento para invertir en ladrillo?

2:47:50 – Qué tipo de inmueble recomienda comprar como primera inversión

2:51:28 – Qué rentabilidad aproximada se puede esperar y qué requisitos hay que cumplir para optar a la compra del primer inmueble

2:56:16 – Qué características debe tener la propiedad adecuada en cuanto a tamaño, localización, precio, etc.

3:02:04 – Cuál es el número en el que hay que fijarse para calcular si es adecuada o no la compra

3:06:09 – Cuál es la mejor manera de encontrar un inmueble con esas características

3:08:43 – En qué aspectos del piso deberíamos fijarnos durante la primera visita

3:13:17 – Cómo se compra una vivienda

3:21:12 – ¿La oferta se hace sobre el precio original o se hace una negociación a la baja?

3:27:28 – Cuáles son las claves para pedir una hipoteca

3:33:07 – ¿Se puede negociar la hipoteca con el banco?

3:37:55 – Qué es lo más importante que se debe hacer antes de alquilar el piso para poder sacarle la máxima rentabilidad

3:46:53 – Qué recomienda para el trato con los inquilinos en el día a día

3:49:57 – Cuáles son los pros y contras del crowfunding inmobiliario

3:53:50 – Cuáles son sus planes para los próximos meses, tanto en lo personal como en lo profesional

3:57:21 – En qué ha consistido la actualización del libro de Napoleón Hill

3:59:34 – ¿Ha quedado contento con el resultado y con el trato de la editorial?

4:03:22 – Cuáles son los 3 libros que han marcado un antes y un después en su vida

4:04:54 – Consejo, mensaje o recomendación final para los oyentes

4:05:59 – Dónde encontrar a Carlos

4:06:52– Despedida

ÁNGEL ALEGRE

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